Декларация о характеристиках объекта недвижимости

Перед подачей Декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) рекомендуем ознакомиться с характеристиками, объекта недвижимости, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Для того, чтобы при проведении государственной кадастровой оценки были учтены фактические характеристики объекта, способные существенным образом повлиять на величину кадастровой стоимости, в случае несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН фактическим данным, рекомендуем в установленном порядке внести изменения, касающиеся характеристик объекта недвижимости в ЕГРН. При внесении изменений в ЕГРН в срок до 31.12.2017, такие изменения будут учтены при проведении государственной кадастровой оценки в Карачаево-Черкесской Республике в 2018 году.

В соответствии с п. 6 приказа Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке», в перечень объектов, подлежащих в 2018 году государственной кадастровой оценке, не включаются сведения об объектах недвижимости, в отношении которых на дату формирования перечня отсутствует хотя бы одна из следующих характеристик:

кадастровый номер;

категория земель, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок;

вид разрешенного использования, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок;

кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение, машино-место, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение, машино-место;

назначение объекта недвижимости, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является здание, сооружение, помещение, единый недвижимый комплекс;

площадь, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок, здание, помещение, машино-место.

Декларация может быть подана только правообладателем объекта недвижимости или его представителем по доверенности. К Декларации должны быть приложены документы, подтверждающие наличие прав на объект недвижимости.

Если с Декларацией обращается представитель Собственника/Заявителя, необходимо предоставить доверенность, подтверждающую его полномочия, выданную и оформленную в соответствии с действующим гражданским законодательством.

Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы, утверждены Приказом Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846.

Способы подачи Декларации:

— в форме электронного документа, отправив на электронный адрес: kchrgburkts@mail.ru

— почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр»: 369000, г.Черкесск, ул. Гутякулова, д.2, 4-й этаж;

— непосредственно при личном обращении в дополнительный офис КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр», расположенный по адресу: г.Черкесск, ул.Советская, 62, с 9:00 до 13:00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья.

Телефоны для справок: 8(8782) 25-00-22, 26-74-30.

Форма декларации для скачивания: Декларация