Специалисты КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр» с 12 по 15 декабря 2023г., в режиме ВКС, прошли очередное повышение квалификации, связанное с внедрением современных разработок в процесс определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
В рамках повышения квалификации проведено обучение по использованию современного программного обеспечения в сфере государственной кадастровой оценки – «Автоматизированная система кадастровой оценки недвижимости (АСКОН)».
Программный комплекс представляет собой специализированный инструмент для автоматизации деятельности работников организаций, осуществляющих выполнение работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Программа построена в архитектуре «тонкий клиент» и относится к группе многопользовательских систем с разными правами доступа Пользователей
Автоматизированная система оценки недвижимости предназначена для расчета кадастровой стоимости объектов недвижимости и содержит следующие функции:
- ввод необходимой информации для проведения расчета кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе с использованием обмена данных с базами данных ЕГРН и Фондом данных государственной кадастровой оценки;
- обмен информацией с базами данных регионального и федерального уровней в соответствии с утвержденным регламентом и форматом обмена данными;
- проведение расчета кадастровой стоимости объектов недвижимости;
- обеспечение формирования документов по государственной кадастровой оценке недвижимости.
В процессе обучения сотрудники ознакомились с общими функционалами, выполнены практические задания в программном обеспечении: внесение различных типов данных, анализ и обработка информации, группировка объектов оценки и объектов аналогов, использование графического модуля, настройка различных методов расчета и определение кадастровой стоимости вновь выявленных объектов капитального строительства.
Современный многопользовательский интерфейс программного обеспечения с возможностью параллельного выполнения отдельных задач в рамках определения кадастровой стоимости позволит наиболее эффективно реализовать процесс обучения и отработки навыков для всех сотрудников, в том числе и выполнение профильных задач в рамках специализации сотрудников учреждения.
Программное обеспечение кадастровой оценки автоматизирует такие процессы, как наполнение базы данных новыми сведениями, расчет значений ценообразующих факторов, а также определение кадастровой стоимости объектов с использованием этих данных и заранее подготовленных расчетных моделей.
Так же в данном программном комплексе используется отображение статистики по заданным атрибутам, формирование в автоматическом режиме ответа на обращение.
В этом случае система в автоматическом режиме готовит необходимые для передачи в орган регистрации прав xml-документы, а также акт определения стоимости.
В процессе обучения сотрудники ознакомились с общими функционалами такими как:
«Определение кадастровой стоимости по ст.16 ФЗ-237», включающий в себя:
- Создание входящего документа.
- Создание перечня.
- Импорт объектов из xml.
- Валидация импорта перечня.
- Создание фильтров.
- Автогруппировка объектов оценки.
- Расчет кадастровой стоимости разными методами.
- Валидация экспорта перечня.
- Создание исходящего документа.
- Экспорт перечня для Росреестра.
«Валидация импорта и экспорта», который включает в себя:
- Валидация импорта.
- Описание принципов работы валидации импорта.
- Проверка атрибутов объектов оценки на предмет соответствия схеме xml LFR.
- Типы и виды замечаний. Варианты исправления несоответствия.
- Валидация экспорта.
- Описание принципов работы валидации экспорта.
- Проверка атрибутов объектов оценки на предмет соответствия требованиям схемы xml COST и FD
- Типы и виды замечаний.
«Карточка объекта оценки», включает в себя:
- Описание карточки объекта оценки.
- Основные характеристики. График изменения кадастровой стоимости.
- Таблица изменений атрибутов.
- История событий.
Оставить комментарий