В связи с тем, что кадастровая стоимость определяется по сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в целях повышения качества кадастровой оценки, правообладателям земельных участков необходимо проверить достоверность и полноту сведений о характеристиках своего земельного участка (площадь, категория земель, вид разрешенного использования и др.)

В рамках государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость определяется методами массовой оценки, путем группировки объектов, имеющих схожие характеристики.

Основная характеристика для группировки и расчета кадастровой стоимости – это вид разрешенного использования (ВРИ).

ВРИ земельных участков определяется в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Росреестром.

Для проверки соответствия вида разрешённого использования (ВРИ) объекта недвижимости классификатору рекомендуем воспользоваться онлайн-сервисом «Публичная кадастровая карта». Этот сервис доступен на портале «Национальная система пространственных данных» (НСПД), в случае выявления несоответствия ВРИ Классификатору актуализировать сведения в ЕГРН.