В 2026 году Учреждением проводится подготовка к государственной кадастровой оценке (ГКО) зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест (далее-объекты недвижимости).

Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости будет осуществляться методом массовой оценки на основе данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по состоянию на 01.01.2027г.

В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр» (далее-Учреждение) осуществляет сбор и обработку информации, необходимой для проведения государственной кадастровой оценки.

В целях подготовки к ГКО ППК «Роскадастр» направил в Учреждение предварительный перечень, содержащего информацию о 213 758 объектах недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, из них:

Здания-127 104 объектов, в том числе:

нежилые здания-31124
жилые здания-94227
МКД (многоквартирный дом)-1753

Помещения-74447 объектов недвижимости, в том числе:

Жилые-67800
Нежилые-6647

ОНС (объекты незавершенного строительства)-1807
Машино-место-417.

Сотрудниками Учреждения проведена обработка и анализ предварительного перечня со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, в результате которых было установлено отсутствие или некорректное внесение основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, необходимых для корректного определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства.

Согласно пункту 3 статьи 11 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», в случае отсутствия в Едином Государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года проведения государственной кадастровой оценки отдельных сведений об объекте недвижимости, определенных порядком формирования и предоставления перечней объектов недвижимости, в отношении такого объекта недвижимости государственная кадастровая оценка не проводится.

Информация о выявленных ошибках для их рассмотрения в соответствии с нормами действующего законодательства была направлена в ППК «Роскадастр».